5 min · publié le 28/01/2026

Amiante et logements avant 1997 : identifier le risque

Le repérage amiante est obligatoire à la vente pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Voici comment savoir si vous êtes concerné.

Vérifier la date de permis

Consultez l'acte de propriété : la date du permis de construire y figure généralement.

Sinon, demandez une copie du permis au service urbanisme de la mairie.

En copropriété, le syndic tient le dossier technique amiante (DTA) des parties communes.

Matériaux à risque

Flocages et calorifugeages de tuyauteries.

Faux plafonds, dalles vinyle-amiante, colles.

Toitures et conduits en fibres-ciment.

Que faire si de l'amiante est détecté ?

Matériau en bon état : surveillance périodique de son état.

Matériau dégradé : confinement ou retrait obligatoire par une entreprise certifiée.

Questions fréquentes

Immeuble de 1998, dois-je faire un diagnostic amiante ?

Non, seuls les permis de construire antérieurs au 1er juillet 1997 sont concernés.

Le diagnostic amiante est-il valable à vie ?

Oui en l'absence d'amiante. En cas de présence, une nouvelle évaluation de l'état des matériaux est requise selon leur état.

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Quels diagnostics dois-je faire ?

Sans engagement — gratuit — rappel en général sous 48 h

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