Vente · DDT complet
Diagnostic immobilier vente à Reims
Vous vendez un appartement ou une maison à Reims ou dans la Marne ? NanoDiag réalise l'ensemble du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) exigé par le notaire, en une seule visite, avec rapport opposable sous 24 h.
Tous les diagnostics en 90 min.
Rapport opposable notaire.
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Diagnostics vente obligatoires selon l'âge du bien
| Diagnostic | Avant 1949 | 1949-1997 | Après 1997 |
|---|---|---|---|
| DPE | ✓ | ✓ | ✓ |
| ERP | ✓ | ✓ | ✓ |
| Loi Carrez (copro) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Amiante | ✓ | ✓ | — |
| Plomb / CREP | ✓ | — | — |
| Électricité (> 15 ans) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gaz (> 15 ans) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Audit énergétique (F/G) | ✓ | ✓ | rare |
Tarif pack vente à Reims et dans la Marne
| Pack vente | Studio / T1 | T2 / T3 | T4+ / Maison |
|---|---|---|---|
| Bien récent (après 1997) | 219 € | 249 € | 299 € |
| Bien 1949-1997 (amiante + élec + gaz) | 290 € | 329 € | 379 € |
| Bien avant 1949 (+ plomb) | 319 € | 349 € | 419 € |
| Audit énergétique F/G en sus | — | 490 € | 590 € |
Vous vendez un bien classé F ou G ?
Depuis avril 2023, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire pour toute vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G au DPE. NanoDiag le réalise en complément du DPE, dès 490 €.
Lire le guide audit énergétique →Où intervenons-nous ?
Questions fréquentes — diagnostic vente
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Reims ?+
Systématiquement : DPE, ERP (état des risques) et mesurage Loi Carrez si copropriété. Selon l'âge du bien s'ajoutent : amiante (permis avant 1997), plomb/CREP (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), termites en zone concernée, et audit énergétique si logement classé F ou G.
Combien coûte un pack vente complet à Reims ?+
Pour un T3 antérieur à 1997 : entre 290 € et 349 € (DPE + amiante + plomb + élec + gaz + ERP + Carrez). Pour un logement neuf ou postérieur à 1997 : à partir de 219 € (DPE + ERP + Carrez + élec). Devis ferme sous 1 h.
Quelle est la durée de validité des diagnostics vente ?+
DPE : 10 ans. Amiante et plomb sans anomalie : illimitée. Électricité et gaz : 3 ans. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Carrez : illimité tant que la configuration ne change pas.
Que se passe-t-il si je vends sans les diagnostics ?+
L'acheteur peut demander l'annulation de la vente ou une baisse de prix pour vice caché. Le notaire refuse de signer sans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet. NanoDiag livre le rapport opposable sous 24 h après visite.
Votre pack vente livré sous 24 h.
Devis ferme sous 1 h, sans engagement.