Bezannes · Parc des Vignes · 51430
Diagnostic immobilier Bezannes — quartier Parc des Vignes
Dans le quartier Parc des Vignes à Bezannes (51430), le DPE et l'ERP sont obligatoires pour toute vente ou location. Le parc y est 2005-2022, ce qui implique que constructions récentes en zone d'argiles : ERP obligatoire avec aléa retrait-gonflement moyen à fort. NanoDiag intervient sous 48 h, DPE dès 99 € TTC, rapport opposable livré sous 24 h.
Autour de secteur pavillonnaire du Parc des Vignes, le bâti est composé de maisons individuelles récentes et petits collectifs. Le marché local se situe autour de environ 2 850 €/m². NanoDiag, diagnostiqueur certifié Cofrac basé à Reims, réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires sur ce secteur.
Partout à Bezannes Parc des Vignes.
Assurance RC pro à jour.
Opposable, transmis à l'ADEME.
Le parc immobilier du quartier Parc des Vignes
| Parc dominant | maisons individuelles récentes et petits collectifs |
|---|---|
| Période de construction | 2005-2022 |
| Prix moyen constaté | environ 2 850 €/m² |
| Repère | secteur pavillonnaire du Parc des Vignes |
| Cas type | une maison de 128 m² de 2013, pompe à chaleur, classée B |
| Quartier limitrophe | Gare TGV |
Conséquence directe : constructions récentes en zone d'argiles : ERP obligatoire avec aléa retrait-gonflement moyen à fort.
Diagnostics disponibles à Parc des Vignes
Questions fréquentes — Bezannes Parc des Vignes
Quels diagnostics sont obligatoires à Bezannes quartier Parc des Vignes ?
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Le DPE et l'état des risques (ERP) sont obligatoires dans tous les cas. Le parc du quartier étant 2005-2022, constructions récentes en zone d'argiles : ERP obligatoire avec aléa retrait-gonflement moyen à fort. En location s'ajoute le mesurage Loi Boutin, en vente la surface Carrez pour les lots de copropriété.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Parc des Vignes (Bezannes) ?
+
Un DPE seul démarre à 99 € TTC. Le pack location (DPE + ERP + Boutin) débute à 149 € et le pack vente complet pour un bien antérieur à 1997 se situe entre 290 € et 419 € selon la surface. Devis ferme sous 1 h.
Sous quel délai intervenez-vous à Parc des Vignes ?
+
NanoDiag fixe le rendez-vous sous 48 h partout autour de secteur pavillonnaire du Parc des Vignes, et livre le rapport opposable sous 24 h après la visite.
Un bien type du quartier, c'est quoi ?
+
Typiquement une maison de 128 m² de 2013, pompe à chaleur, classée B. Le marché local tourne autour de environ 2 850 €/m², avec un parc composé de maisons individuelles récentes et petits collectifs.
Couvrez-vous aussi les secteurs voisins ?
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Oui. Le quartier limitrophe de Gare TGV et l'ensemble de la commune de Bezannes (51430) sont couverts au même tarif et dans le même délai de 48 h.
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Rendez-vous sous 48 h, rapport opposable sous 24 h.