Bezannes · Gare TGV · 51430
Diagnostic immobilier Bezannes — quartier Gare TGV
Dans le quartier Gare TGV à Bezannes (51430), le DPE et l'ERP sont obligatoires pour toute vente ou location. Le parc y est 2010-2024, ce qui implique que logements neufs RT2012 / RE2020 : DPE souvent A ou B, aucun amiante ni plomb, ERP toujours obligatoire. NanoDiag intervient sous 48 h, DPE dès 99 € TTC, rapport opposable livré sous 24 h.
Autour de gare Champagne-Ardenne TGV et ZAC de Bezannes, le bâti est composé de programmes neufs, résidences services et bureaux. Le marché local se situe autour de environ 3 100 €/m². NanoDiag, diagnostiqueur certifié Cofrac basé à Reims, réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires sur ce secteur.
Partout à Bezannes Gare TGV.
Assurance RC pro à jour.
Opposable, transmis à l'ADEME.
Le parc immobilier du quartier Gare TGV
| Parc dominant | programmes neufs, résidences services et bureaux |
|---|---|
| Période de construction | 2010-2024 |
| Prix moyen constaté | environ 3 100 €/m² |
| Repère | gare Champagne-Ardenne TGV et ZAC de Bezannes |
| Cas type | un T2 de 44 m² de 2018 en résidence neuve, classé B |
| Quartier limitrophe | Parc des Vignes |
Conséquence directe : logements neufs RT2012 / RE2020 : DPE souvent A ou B, aucun amiante ni plomb, ERP toujours obligatoire.
Diagnostics disponibles à Gare TGV
Questions fréquentes — Bezannes Gare TGV
Quels diagnostics sont obligatoires à Bezannes quartier Gare TGV ?
+
Le DPE et l'état des risques (ERP) sont obligatoires dans tous les cas. Le parc du quartier étant 2010-2024, logements neufs RT2012 / RE2020 : DPE souvent A ou B, aucun amiante ni plomb, ERP toujours obligatoire. En location s'ajoute le mesurage Loi Boutin, en vente la surface Carrez pour les lots de copropriété.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Gare TGV (Bezannes) ?
+
Un DPE seul démarre à 99 € TTC. Le pack location (DPE + ERP + Boutin) débute à 149 € et le pack vente complet pour un bien antérieur à 1997 se situe entre 290 € et 419 € selon la surface. Devis ferme sous 1 h.
Sous quel délai intervenez-vous à Gare TGV ?
+
NanoDiag fixe le rendez-vous sous 48 h partout autour de gare Champagne-Ardenne TGV et ZAC de Bezannes, et livre le rapport opposable sous 24 h après la visite.
Un bien type du quartier, c'est quoi ?
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Typiquement un T2 de 44 m² de 2018 en résidence neuve, classé B. Le marché local tourne autour de environ 3 100 €/m², avec un parc composé de programmes neufs, résidences services et bureaux.
Couvrez-vous aussi les secteurs voisins ?
+
Oui. Le quartier limitrophe de Parc des Vignes et l'ensemble de la commune de Bezannes (51430) sont couverts au même tarif et dans le même délai de 48 h.
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Rendez-vous sous 48 h, rapport opposable sous 24 h.