Époye · 51490
Faut-il un gaz à Époye ?
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute installation gaz de plus de 15 ans. À Époye (51490), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 416 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute installation gaz de plus de 15 ans. À Époye (51490), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 416 habitants de la commune comme partout ailleurs. Époye — code postal 51490, code INSEE 51232, 416 habitants, 15 km de Reims (21 min), Marne (51). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 45 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Ce que coûte la réponse à Époye
Répondre par un document opposable coûte 99 € TTC à Époye pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 99 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 119 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 139 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 159 € TTC |
Risques naturels et ERP à Époye
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Époye, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Marne (51).
| Aléa | Situation en Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Époye — INSEE 51232 — 51490 |
Repères locaux vérifiables — Époye
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Époye.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 416 habitants |
| Code postal / INSEE | 51490 / 51232 |
| Distance depuis Reims | 15 km — 21 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 950 €/m² à l'échelle de la Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
La règle appliquée à votre bien à Époye
Obligatoire à la vente et à la location. La vérification porte sur toute l'installation en aval du compteur.
- Vente d'un logement à Époye : le document est annexé au compromis.
- Location : il est joint au bail à la signature.
- Absence du document : l'acquéreur ou le locataire peut engager la responsabilité du propriétaire.
- Document périmé : juridiquement équivalent à un document absent.
Notre couverture de Époye et des environs
Avec 416 habitants et une position à 15 km de Reims (21 min), Époye fait partie de notre zone d'intervention régulière en Marne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Questions fréquentes
Faut-il un gaz à Époye ?
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Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute installation gaz de plus de 15 ans. À Époye (51490), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 416 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Combien de temps est valable un gaz ?
+
3 ans (vente), 6 ans (location). La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
+
Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Le déplacement est-il facturé à Époye ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Époye et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Époye ?
+
Oui. Époye (51490) est à 15 km de notre base rémoise, soit 21 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Tous les diagnostics à Époye
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.