Coulommes · 77580
Faut-il un gaz à Coulommes ?
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute installation gaz de plus de 15 ans. À Coulommes (77580), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 542 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute installation gaz de plus de 15 ans. À Coulommes (77580), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 542 habitants de la commune comme partout ailleurs. Coulommes — code postal 77580, code INSEE 77130, 542 habitants, 90 km de Reims (88 min), Seine-et-Marne (77). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 45 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Ce que coûte la réponse à Coulommes
Répondre par un document opposable coûte 99 € TTC à Coulommes pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 99 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 119 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 139 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 159 € TTC |
Risques naturels et ERP à Coulommes
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Coulommes, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Coulommes — INSEE 77130 — 77580 |
Repères locaux vérifiables — Coulommes
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Coulommes.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 542 habitants |
| Code postal / INSEE | 77580 / 77130 |
| Distance depuis Reims | 90 km — 88 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 3 100 €/m² à l'échelle de la Seine-et-Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
La règle appliquée à votre bien à Coulommes
Obligatoire à la vente et à la location. La vérification porte sur toute l'installation en aval du compteur.
- Vente d'un logement à Coulommes : le document est annexé au compromis.
- Location : il est joint au bail à la signature.
- Absence du document : l'acquéreur ou le locataire peut engager la responsabilité du propriétaire.
- Document périmé : juridiquement équivalent à un document absent.
Intervention à Coulommes : délais et déplacement
Coulommes (77580) se situe à 90 km de Reims, soit environ 88 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Questions fréquentes
Faut-il un gaz à Coulommes ?
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Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute installation gaz de plus de 15 ans. À Coulommes (77580), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 542 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Combien de temps est valable un gaz ?
+
3 ans (vente), 6 ans (location). La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Intervenez-vous à Coulommes ?
+
Oui. Coulommes (77580) est à 90 km de notre base rémoise, soit 88 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Quels documents dois-je préparer ?
+
L'acte de propriété ou le titre, la surface, l'année de construction, et si vous les avez : les anciens diagnostics, les factures de travaux et le règlement de copropriété.
Tous les diagnostics à Coulommes
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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