Saint-Masmes · 51490
Faut-il un erp à Saint-Masmes ?
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente ou location à reims. À Saint-Masmes (51490), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 550 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente ou location à reims. À Saint-Masmes (51490), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 550 habitants de la commune comme partout ailleurs. Saint-Masmes — code postal 51490, code INSEE 51505, 550 habitants, 17 km de Reims (23 min), Marne (51). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 15 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Repères locaux vérifiables — Saint-Masmes
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Saint-Masmes.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 550 habitants |
| Code postal / INSEE | 51490 / 51505 |
| Distance depuis Reims | 17 km — 23 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 950 €/m² à l'échelle de la Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
La règle appliquée à votre bien à Saint-Masmes
Obligatoire à la vente et à la location. Doit être daté de moins de 6 mois à la signature.
- Vente d'un logement à Saint-Masmes : le document est annexé au compromis.
- Location : il est joint au bail à la signature.
- Absence du document : l'acquéreur ou le locataire peut engager la responsabilité du propriétaire.
- Document périmé : juridiquement équivalent à un document absent.
Notre couverture de Saint-Masmes et des environs
Avec 550 habitants et une position à 17 km de Reims (23 min), Saint-Masmes fait partie de notre zone d'intervention régulière en Marne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Saint-Masmes
Répondre par un document opposable coûte 29 € TTC à Saint-Masmes pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 29 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 49 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 69 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 89 € TTC |
Risques naturels et ERP à Saint-Masmes
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Saint-Masmes, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Marne (51).
| Aléa | Situation en Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Saint-Masmes — INSEE 51505 — 51490 |
Questions fréquentes
Faut-il un erp à Saint-Masmes ?
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Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente ou location à reims. À Saint-Masmes (51490), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 550 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Combien de temps est valable un erp ?
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6 mois. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Comment obtenir un prix exact pour mon bien à Saint-Masmes ?
+
Le simulateur en ligne donne un prix ferme en 60 secondes à partir du type de bien, de la surface et de l'année de construction. Sinon, appelez le 07 56 93 74 20.
Puis-je avoir un rendez-vous le samedi à Saint-Masmes ?
+
Oui, des créneaux du samedi matin sont ouverts pour Saint-Masmes et sa périphérie, sans majoration de tarif.
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Saint-Masmes et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Saint-Masmes
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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