Gurcy-le-Châtel · 77520
Faut-il un erp à Gurcy-le-Châtel ?
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente ou location à reims. À Gurcy-le-Châtel (77520), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 559 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente ou location à reims. À Gurcy-le-Châtel (77520), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 559 habitants de la commune comme partout ailleurs. Gurcy-le-Châtel — code postal 77520, code INSEE 77223, 559 habitants, 110 km de Reims (105 min), Seine-et-Marne (77). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 15 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Risques naturels et ERP à Gurcy-le-Châtel
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Gurcy-le-Châtel, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Gurcy-le-Châtel — INSEE 77223 — 77520 |
Repères locaux vérifiables — Gurcy-le-Châtel
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Gurcy-le-Châtel.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 559 habitants |
| Code postal / INSEE | 77520 / 77223 |
| Distance depuis Reims | 110 km — 105 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 3 100 €/m² à l'échelle de la Seine-et-Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
La règle appliquée à votre bien à Gurcy-le-Châtel
Obligatoire à la vente et à la location. Doit être daté de moins de 6 mois à la signature.
- Vente d'un logement à Gurcy-le-Châtel : le document est annexé au compromis.
- Location : il est joint au bail à la signature.
- Absence du document : l'acquéreur ou le locataire peut engager la responsabilité du propriétaire.
- Document périmé : juridiquement équivalent à un document absent.
Intervention à Gurcy-le-Châtel : délais et déplacement
Gurcy-le-Châtel (77520) se situe à 110 km de Reims, soit environ 105 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Gurcy-le-Châtel
Répondre par un document opposable coûte 29 € TTC à Gurcy-le-Châtel pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 29 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 49 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 69 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 89 € TTC |
Questions fréquentes
Faut-il un erp à Gurcy-le-Châtel ?
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Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente ou location à reims. À Gurcy-le-Châtel (77520), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 559 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Combien de temps est valable un erp ?
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6 mois. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Le déplacement est-il facturé à Gurcy-le-Châtel ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Gurcy-le-Châtel et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Gurcy-le-Châtel ?
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Oui. Gurcy-le-Châtel (77520) est à 110 km de notre base rémoise, soit 105 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Gurcy-le-Châtel et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Gurcy-le-Châtel
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.