Vendresse · 08160
Faut-il un dpe à Vendresse ?
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente et toute mise en location. À Vendresse (08160), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 486 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente et toute mise en location. À Vendresse (08160), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 486 habitants de la commune comme partout ailleurs. Vendresse — code postal 08160, code INSEE 08469, 486 habitants, 67 km de Reims (67 min), Ardennes (08). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 45 à 90 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Combien de temps pour un rendez-vous à Vendresse ?
Nous couvrons Vendresse depuis Reims, à 67 km (67 min). Les tournées sont groupées par secteur, ce qui permet de tenir un délai de 48 h sans surcoût kilométrique, et de livrer le rapport opposable dans les 24 h qui suivent la visite.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Vendresse
Répondre par un document opposable coûte 99 € TTC à Vendresse pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 99 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 119 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 139 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 159 € TTC |
Risques naturels et ERP à Vendresse
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Vendresse, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Ardennes (08).
| Aléa | Situation en Ardennes |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | significatif sur le socle ardennais (catégorie 3 pour une partie du département) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Vendresse — INSEE 08469 — 08160 |
Repères locaux vérifiables — Vendresse
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Vendresse.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 486 habitants |
| Code postal / INSEE | 08160 / 08469 |
| Distance depuis Reims | 67 km — 67 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 250 €/m² à l'échelle de la Ardennes |
| Potentiel radon | significatif sur le socle ardennais (catégorie 3 pour une partie du département) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
La règle appliquée à votre bien à Vendresse
Le DPE est obligatoire pour toute vente et toute mise en location d'un logement à Reims. Depuis 2023, les logements notés G+ sont interdits à la location, G en 2025, F en 2028, E en 2034.
- Vente d'un logement à Vendresse : le document est annexé au compromis.
- Location : il est joint au bail à la signature.
- Absence du document : l'acquéreur ou le locataire peut engager la responsabilité du propriétaire.
- Document périmé : juridiquement équivalent à un document absent.
Questions fréquentes
Faut-il un dpe à Vendresse ?
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Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente et toute mise en location. À Vendresse (08160), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 486 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Combien de temps est valable un dpe ?
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10 ans. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Intervenez-vous à Vendresse ?
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Oui. Vendresse (08160) est à 67 km de notre base rémoise, soit 67 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
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L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Quels documents dois-je préparer ?
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L'acte de propriété ou le titre, la surface, l'année de construction, et si vous les avez : les anciens diagnostics, les factures de travaux et le règlement de copropriété.
Tous les diagnostics à Vendresse
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.