Marcilly · 77139
Faut-il un dpe à Marcilly ?
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente et toute mise en location. À Marcilly (77139), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 489 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente et toute mise en location. À Marcilly (77139), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 489 habitants de la commune comme partout ailleurs. Marcilly — code postal 77139, code INSEE 77274, 489 habitants, 87 km de Reims (85 min), Seine-et-Marne (77). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 45 à 90 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Repères locaux vérifiables — Marcilly
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Marcilly.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 489 habitants |
| Code postal / INSEE | 77139 / 77274 |
| Distance depuis Reims | 87 km — 85 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 3 100 €/m² à l'échelle de la Seine-et-Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
La règle appliquée à votre bien à Marcilly
Le DPE est obligatoire pour toute vente et toute mise en location d'un logement à Reims. Depuis 2023, les logements notés G+ sont interdits à la location, G en 2025, F en 2028, E en 2034.
- Vente d'un logement à Marcilly : le document est annexé au compromis.
- Location : il est joint au bail à la signature.
- Absence du document : l'acquéreur ou le locataire peut engager la responsabilité du propriétaire.
- Document périmé : juridiquement équivalent à un document absent.
Intervention à Marcilly : délais et déplacement
Marcilly (77139) se situe à 87 km de Reims, soit environ 85 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Marcilly
Répondre par un document opposable coûte 99 € TTC à Marcilly pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 99 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 119 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 139 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 159 € TTC |
Risques naturels et ERP à Marcilly
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Marcilly, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Marcilly — INSEE 77274 — 77139 |
Questions fréquentes
Faut-il un dpe à Marcilly ?
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Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente et toute mise en location. À Marcilly (77139), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 489 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Combien de temps est valable un dpe ?
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10 ans. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Intervenez-vous à Marcilly ?
+
Oui. Marcilly (77139) est à 87 km de notre base rémoise, soit 85 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Quels documents dois-je préparer ?
+
L'acte de propriété ou le titre, la surface, l'année de construction, et si vous les avez : les anciens diagnostics, les factures de travaux et le règlement de copropriété.
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Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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