Rouilly · 77160
Faut-il un loi carrez à Rouilly ?
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. À Rouilly (77160), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 496 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. À Rouilly (77160), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 496 habitants de la commune comme partout ailleurs. Rouilly — code postal 77160, code INSEE 77391, 496 habitants, 92 km de Reims (89 min), Seine-et-Marne (77). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 30 à 60 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Repères locaux vérifiables — Rouilly
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Rouilly.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 496 habitants |
| Code postal / INSEE | 77160 / 77391 |
| Distance depuis Reims | 92 km — 89 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 3 100 €/m² à l'échelle de la Seine-et-Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
La règle appliquée à votre bien à Rouilly
Obligatoire à la vente de tout lot en copropriété (appartement, local commercial). Non applicable aux maisons individuelles.
- Vente d'un logement à Rouilly : le document est annexé au compromis.
- Location : il est joint au bail à la signature.
- Absence du document : l'acquéreur ou le locataire peut engager la responsabilité du propriétaire.
- Document périmé : juridiquement équivalent à un document absent.
Intervention à Rouilly : délais et déplacement
Rouilly (77160) se situe à 92 km de Reims, soit environ 89 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Rouilly
Répondre par un document opposable coûte 79 € TTC à Rouilly pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 79 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 99 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 119 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 139 € TTC |
Risques naturels et ERP à Rouilly
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Rouilly, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Rouilly — INSEE 77391 — 77160 |
Questions fréquentes
Faut-il un loi carrez à Rouilly ?
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Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. À Rouilly (77160), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 496 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Combien de temps est valable un loi carrez ?
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Illimitée sauf travaux modifiant la surface. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Comment obtenir un prix exact pour mon bien à Rouilly ?
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Le simulateur en ligne donne un prix ferme en 60 secondes à partir du type de bien, de la surface et de l'année de construction. Sinon, appelez le 07 56 93 74 20.
Puis-je avoir un rendez-vous le samedi à Rouilly ?
+
Oui, des créneaux du samedi matin sont ouverts pour Rouilly et sa périphérie, sans majoration de tarif.
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
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Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
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Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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