Coulonges-Cohan · 02130
Faut-il un loi carrez à Coulonges-Cohan ?
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. À Coulonges-Cohan (02130), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 443 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. À Coulonges-Cohan (02130), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 443 habitants de la commune comme partout ailleurs. Coulonges-Cohan — code postal 02130, code INSEE 02220, 443 habitants, 30 km de Reims (35 min), Aisne (02). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 30 à 60 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Repères locaux vérifiables — Coulonges-Cohan
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Coulonges-Cohan.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 443 habitants |
| Code postal / INSEE | 02130 / 02220 |
| Distance depuis Reims | 30 km — 35 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 350 €/m² à l'échelle de la Aisne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
La règle appliquée à votre bien à Coulonges-Cohan
Obligatoire à la vente de tout lot en copropriété (appartement, local commercial). Non applicable aux maisons individuelles.
- Vente d'un logement à Coulonges-Cohan : le document est annexé au compromis.
- Location : il est joint au bail à la signature.
- Absence du document : l'acquéreur ou le locataire peut engager la responsabilité du propriétaire.
- Document périmé : juridiquement équivalent à un document absent.
Notre couverture de Coulonges-Cohan et des environs
Avec 443 habitants et une position à 30 km de Reims (35 min), Coulonges-Cohan fait partie de notre zone d'intervention régulière en Aisne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Coulonges-Cohan
Répondre par un document opposable coûte 79 € TTC à Coulonges-Cohan pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 79 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 99 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 119 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 139 € TTC |
Risques naturels et ERP à Coulonges-Cohan
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Coulonges-Cohan, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Aisne (02).
| Aléa | Situation en Aisne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Coulonges-Cohan — INSEE 02220 — 02130 |
Questions fréquentes
Faut-il un loi carrez à Coulonges-Cohan ?
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Oui dans la très grande majorité des cas : obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. À Coulonges-Cohan (02130), aucune dérogation locale n'existe — la règle est nationale et s'applique aux 443 habitants de la commune comme partout ailleurs.
Combien de temps est valable un loi carrez ?
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Illimitée sauf travaux modifiant la surface. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Puis-je avoir un rendez-vous le samedi à Coulonges-Cohan ?
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Oui, des créneaux du samedi matin sont ouverts pour Coulonges-Cohan et sa périphérie, sans majoration de tarif.
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
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Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Coulonges-Cohan et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Coulonges-Cohan
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.