Les Grandes-Chapelles · 10170
ERP obligatoire à Les Grandes-Chapelles : dans quels cas ?
Obligatoire pour toute vente ou location à Reims. La seule question qui se pose à Les Grandes-Chapelles est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Obligatoire pour toute vente ou location à Reims. La seule question qui se pose à Les Grandes-Chapelles est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction. Les Grandes-Chapelles — code postal 10170, code INSEE 10166, 401 habitants, 88 km de Reims (85 min), Aube (10). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 15 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Les cas qui déclenchent l'obligation
Obligatoire à la vente et à la location. Doit être daté de moins de 6 mois à la signature.
- Nature de l'opération : vente, location, travaux ou démolition.
- Année de construction du bien (1949 et 1997 sont les deux dates pivots).
- Âge des installations électriques et gaz (seuil de 15 ans).
- Statut du lot : privatif en copropriété ou maison individuelle.
Intervention à Les Grandes-Chapelles : délais et déplacement
Les Grandes-Chapelles (10170) se situe à 88 km de Reims, soit environ 85 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Les Grandes-Chapelles
Répondre par un document opposable coûte 29 € TTC à Les Grandes-Chapelles pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 29 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 49 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 69 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 89 € TTC |
Risques naturels et ERP à Les Grandes-Chapelles
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Les Grandes-Chapelles, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Aube (10).
| Aléa | Situation en Aube |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Les Grandes-Chapelles — INSEE 10166 — 10170 |
Repères locaux vérifiables — Les Grandes-Chapelles
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Les Grandes-Chapelles.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 401 habitants |
| Code postal / INSEE | 10170 / 10166 |
| Distance depuis Reims | 88 km — 85 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 700 €/m² à l'échelle de la Aube |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Questions fréquentes
ERP obligatoire à Les Grandes-Chapelles : dans quels cas ?
+
Obligatoire pour toute vente ou location à Reims. La seule question qui se pose à Les Grandes-Chapelles est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Combien de temps est valable un erp ?
+
6 mois. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Le déplacement est-il facturé à Les Grandes-Chapelles ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Les Grandes-Chapelles et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Les Grandes-Chapelles ?
+
Oui. Les Grandes-Chapelles (10170) est à 88 km de notre base rémoise, soit 85 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Les Grandes-Chapelles et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Les Grandes-Chapelles
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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