Coulonges-Cohan · 02130
ERP obligatoire à Coulonges-Cohan : dans quels cas ?
Obligatoire pour toute vente ou location à Reims. La seule question qui se pose à Coulonges-Cohan est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Obligatoire pour toute vente ou location à Reims. La seule question qui se pose à Coulonges-Cohan est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction. Coulonges-Cohan — code postal 02130, code INSEE 02220, 443 habitants, 30 km de Reims (35 min), Aisne (02). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 15 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Les cas qui déclenchent l'obligation
Obligatoire à la vente et à la location. Doit être daté de moins de 6 mois à la signature.
- Nature de l'opération : vente, location, travaux ou démolition.
- Année de construction du bien (1949 et 1997 sont les deux dates pivots).
- Âge des installations électriques et gaz (seuil de 15 ans).
- Statut du lot : privatif en copropriété ou maison individuelle.
Combien de temps pour un rendez-vous à Coulonges-Cohan ?
Nous couvrons Coulonges-Cohan depuis Reims, à 30 km (35 min). Les tournées sont groupées par secteur, ce qui permet de tenir un délai de 48 h sans surcoût kilométrique, et de livrer le rapport opposable dans les 24 h qui suivent la visite.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Coulonges-Cohan
Répondre par un document opposable coûte 29 € TTC à Coulonges-Cohan pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 29 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 49 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 69 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 89 € TTC |
Risques naturels et ERP à Coulonges-Cohan
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Coulonges-Cohan, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Aisne (02).
| Aléa | Situation en Aisne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Coulonges-Cohan — INSEE 02220 — 02130 |
Repères locaux vérifiables — Coulonges-Cohan
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Coulonges-Cohan.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 443 habitants |
| Code postal / INSEE | 02130 / 02220 |
| Distance depuis Reims | 30 km — 35 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 350 €/m² à l'échelle de la Aisne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Questions fréquentes
ERP obligatoire à Coulonges-Cohan : dans quels cas ?
+
Obligatoire pour toute vente ou location à Reims. La seule question qui se pose à Coulonges-Cohan est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Combien de temps est valable un erp ?
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6 mois. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Comment obtenir un prix exact pour mon bien à Coulonges-Cohan ?
+
Le simulateur en ligne donne un prix ferme en 60 secondes à partir du type de bien, de la surface et de l'année de construction. Sinon, appelez le 07 56 93 74 20.
Puis-je avoir un rendez-vous le samedi à Coulonges-Cohan ?
+
Oui, des créneaux du samedi matin sont ouverts pour Coulonges-Cohan et sa périphérie, sans majoration de tarif.
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Coulonges-Cohan et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Coulonges-Cohan
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.