Bransles · 77620
ERP obligatoire à Bransles : dans quels cas ?
Obligatoire pour toute vente ou location à Reims. La seule question qui se pose à Bransles est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Obligatoire pour toute vente ou location à Reims. La seule question qui se pose à Bransles est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction. Bransles — code postal 77620, code INSEE 77050, 526 habitants, 152 km de Reims (142 min), Seine-et-Marne (77). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 15 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Ce que coûte la réponse à Bransles
Répondre par un document opposable coûte 29 € TTC à Bransles pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 29 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 49 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 69 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 89 € TTC |
Risques naturels et ERP à Bransles
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Bransles, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Bransles — INSEE 77050 — 77620 |
Repères locaux vérifiables — Bransles
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Bransles.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 526 habitants |
| Code postal / INSEE | 77620 / 77050 |
| Distance depuis Reims | 152 km — 142 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 3 100 €/m² à l'échelle de la Seine-et-Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Les cas qui déclenchent l'obligation
Obligatoire à la vente et à la location. Doit être daté de moins de 6 mois à la signature.
- Nature de l'opération : vente, location, travaux ou démolition.
- Année de construction du bien (1949 et 1997 sont les deux dates pivots).
- Âge des installations électriques et gaz (seuil de 15 ans).
- Statut du lot : privatif en copropriété ou maison individuelle.
Intervention à Bransles : délais et déplacement
Bransles (77620) se situe à 152 km de Reims, soit environ 142 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Questions fréquentes
ERP obligatoire à Bransles : dans quels cas ?
+
Obligatoire pour toute vente ou location à Reims. La seule question qui se pose à Bransles est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Combien de temps est valable un erp ?
+
6 mois. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
+
Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Le déplacement est-il facturé à Bransles ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Bransles et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Bransles ?
+
Oui. Bransles (77620) est à 152 km de notre base rémoise, soit 142 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Tous les diagnostics à Bransles
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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