Presles-et-Thierny · 02860
Durée de validité du dpe à Presles-et-Thierny
Le dpe est valable 10 ans. Passé ce délai, il doit être refait avant toute nouvelle signature à Presles-et-Thierny, même si le bien n'a pas bougé.
Le dpe est valable 10 ans. Passé ce délai, il doit être refait avant toute nouvelle signature à Presles-et-Thierny, même si le bien n'a pas bougé. Presles-et-Thierny — code postal 02860, code INSEE 02621, 401 habitants, 41 km de Reims (44 min), Aisne (02). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 45 à 90 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Notre couverture de Presles-et-Thierny et des environs
Avec 401 habitants et une position à 41 km de Reims (44 min), Presles-et-Thierny fait partie de notre zone d'intervention régulière en Aisne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Presles-et-Thierny
Répondre par un document opposable coûte 99 € TTC à Presles-et-Thierny pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 99 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 119 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 139 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 159 € TTC |
Risques naturels et ERP à Presles-et-Thierny
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Presles-et-Thierny, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Aisne (02).
| Aléa | Situation en Aisne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Presles-et-Thierny — INSEE 02621 — 02860 |
Repères locaux vérifiables — Presles-et-Thierny
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Presles-et-Thierny.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 401 habitants |
| Code postal / INSEE | 02860 / 02621 |
| Distance depuis Reims | 41 km — 44 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 350 €/m² à l'échelle de la Aisne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Ce que change une date de validité dépassée
Le DPE est obligatoire pour toute vente et toute mise en location d'un logement à Reims. Depuis 2023, les logements notés G+ sont interdits à la location, G en 2025, F en 2028, E en 2034.
- Validité annoncée : 10 ans.
- Un diagnostic périmé ne peut pas être annexé à l'acte.
- Les travaux réalisés depuis la dernière visite peuvent imposer une mise à jour anticipée.
- En cas de doute, la date figure en première page du rapport.
Questions fréquentes
Durée de validité du dpe à Presles-et-Thierny
+
Le dpe est valable 10 ans. Passé ce délai, il doit être refait avant toute nouvelle signature à Presles-et-Thierny, même si le bien n'a pas bougé.
Combien de temps est valable un dpe ?
+
10 ans. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Quels documents dois-je préparer ?
+
L'acte de propriété ou le titre, la surface, l'année de construction, et si vous les avez : les anciens diagnostics, les factures de travaux et le règlement de copropriété.
Comment obtenir un prix exact pour mon bien à Presles-et-Thierny ?
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Le simulateur en ligne donne un prix ferme en 60 secondes à partir du type de bien, de la surface et de l'année de construction. Sinon, appelez le 07 56 93 74 20.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Presles-et-Thierny et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Presles-et-Thierny
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.