Mauperthuis · 77120
Durée de validité du loi carrez à Mauperthuis
Le loi carrez est valable illimitée sauf travaux modifiant la surface. Passé ce délai, il doit être refait avant toute nouvelle signature à Mauperthuis, même si le bien n'a pas bougé.
Le loi carrez est valable illimitée sauf travaux modifiant la surface. Passé ce délai, il doit être refait avant toute nouvelle signature à Mauperthuis, même si le bien n'a pas bougé. Mauperthuis — code postal 77120, code INSEE 77281, 495 habitants, 90 km de Reims (88 min), Seine-et-Marne (77). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 30 à 60 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Repères locaux vérifiables — Mauperthuis
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Mauperthuis.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 495 habitants |
| Code postal / INSEE | 77120 / 77281 |
| Distance depuis Reims | 90 km — 88 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 3 100 €/m² à l'échelle de la Seine-et-Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Ce que change une date de validité dépassée
Obligatoire à la vente de tout lot en copropriété (appartement, local commercial). Non applicable aux maisons individuelles.
- Validité annoncée : Illimitée sauf travaux modifiant la surface.
- Un diagnostic périmé ne peut pas être annexé à l'acte.
- Les travaux réalisés depuis la dernière visite peuvent imposer une mise à jour anticipée.
- En cas de doute, la date figure en première page du rapport.
Intervention à Mauperthuis : délais et déplacement
Mauperthuis (77120) se situe à 90 km de Reims, soit environ 88 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Mauperthuis
Répondre par un document opposable coûte 79 € TTC à Mauperthuis pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 79 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 99 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 119 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 139 € TTC |
Risques naturels et ERP à Mauperthuis
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Mauperthuis, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Mauperthuis — INSEE 77281 — 77120 |
Questions fréquentes
Durée de validité du loi carrez à Mauperthuis
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Le loi carrez est valable illimitée sauf travaux modifiant la surface. Passé ce délai, il doit être refait avant toute nouvelle signature à Mauperthuis, même si le bien n'a pas bougé.
Combien de temps est valable un loi carrez ?
+
Illimitée sauf travaux modifiant la surface. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
+
Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Le déplacement est-il facturé à Mauperthuis ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Mauperthuis et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Mauperthuis ?
+
Oui. Mauperthuis (77120) est à 90 km de notre base rémoise, soit 88 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Mauperthuis et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Mauperthuis
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
Communes autour de Mauperthuis
Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.