Coulommes · 77580
Durée de validité du loi carrez à Coulommes
Le loi carrez est valable illimitée sauf travaux modifiant la surface. Passé ce délai, il doit être refait avant toute nouvelle signature à Coulommes, même si le bien n'a pas bougé.
Le loi carrez est valable illimitée sauf travaux modifiant la surface. Passé ce délai, il doit être refait avant toute nouvelle signature à Coulommes, même si le bien n'a pas bougé. Coulommes — code postal 77580, code INSEE 77130, 542 habitants, 90 km de Reims (88 min), Seine-et-Marne (77). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 30 à 60 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Ce que change une date de validité dépassée
Obligatoire à la vente de tout lot en copropriété (appartement, local commercial). Non applicable aux maisons individuelles.
- Validité annoncée : Illimitée sauf travaux modifiant la surface.
- Un diagnostic périmé ne peut pas être annexé à l'acte.
- Les travaux réalisés depuis la dernière visite peuvent imposer une mise à jour anticipée.
- En cas de doute, la date figure en première page du rapport.
Notre couverture de Coulommes et des environs
Avec 542 habitants et une position à 90 km de Reims (88 min), Coulommes fait partie de notre zone d'intervention régulière en Seine-et-Marne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Coulommes
Répondre par un document opposable coûte 79 € TTC à Coulommes pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 79 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 99 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 119 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 139 € TTC |
Risques naturels et ERP à Coulommes
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Coulommes, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Coulommes — INSEE 77130 — 77580 |
Repères locaux vérifiables — Coulommes
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Coulommes.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 542 habitants |
| Code postal / INSEE | 77580 / 77130 |
| Distance depuis Reims | 90 km — 88 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 3 100 €/m² à l'échelle de la Seine-et-Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Questions fréquentes
Durée de validité du loi carrez à Coulommes
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Le loi carrez est valable illimitée sauf travaux modifiant la surface. Passé ce délai, il doit être refait avant toute nouvelle signature à Coulommes, même si le bien n'a pas bougé.
Combien de temps est valable un loi carrez ?
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Illimitée sauf travaux modifiant la surface. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Le déplacement est-il facturé à Coulommes ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Coulommes et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Coulommes ?
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Oui. Coulommes (77580) est à 90 km de notre base rémoise, soit 88 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
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L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Tous les diagnostics à Coulommes
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
Communes autour de Coulommes
Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.