Coucy · 08300
DPE obligatoire à Coucy : dans quels cas ?
Obligatoire pour toute vente et toute mise en location. La seule question qui se pose à Coucy est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Obligatoire pour toute vente et toute mise en location. La seule question qui se pose à Coucy est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction. Coucy — code postal 08300, code INSEE 08133, 536 habitants, 42 km de Reims (45 min), Ardennes (08). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 45 à 90 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Notre couverture de Coucy et des environs
Avec 536 habitants et une position à 42 km de Reims (45 min), Coucy fait partie de notre zone d'intervention régulière en Ardennes. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Coucy
Répondre par un document opposable coûte 99 € TTC à Coucy pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 99 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 119 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 139 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 159 € TTC |
Risques naturels et ERP à Coucy
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Coucy, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Ardennes (08).
| Aléa | Situation en Ardennes |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | significatif sur le socle ardennais (catégorie 3 pour une partie du département) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Coucy — INSEE 08133 — 08300 |
Repères locaux vérifiables — Coucy
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Coucy.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 536 habitants |
| Code postal / INSEE | 08300 / 08133 |
| Distance depuis Reims | 42 km — 45 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 250 €/m² à l'échelle de la Ardennes |
| Potentiel radon | significatif sur le socle ardennais (catégorie 3 pour une partie du département) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Les cas qui déclenchent l'obligation
Le DPE est obligatoire pour toute vente et toute mise en location d'un logement à Reims. Depuis 2023, les logements notés G+ sont interdits à la location, G en 2025, F en 2028, E en 2034.
- Nature de l'opération : vente, location, travaux ou démolition.
- Année de construction du bien (1949 et 1997 sont les deux dates pivots).
- Âge des installations électriques et gaz (seuil de 15 ans).
- Statut du lot : privatif en copropriété ou maison individuelle.
Questions fréquentes
DPE obligatoire à Coucy : dans quels cas ?
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Obligatoire pour toute vente et toute mise en location. La seule question qui se pose à Coucy est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Combien de temps est valable un dpe ?
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10 ans. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Comment obtenir un prix exact pour mon bien à Coucy ?
+
Le simulateur en ligne donne un prix ferme en 60 secondes à partir du type de bien, de la surface et de l'année de construction. Sinon, appelez le 07 56 93 74 20.
Puis-je avoir un rendez-vous le samedi à Coucy ?
+
Oui, des créneaux du samedi matin sont ouverts pour Coucy et sa périphérie, sans majoration de tarif.
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
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Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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