Les Ormes-sur-Voulzie · 77134
DPE à Les Ormes-sur-Voulzie
DPE à Les Ormes-sur-Voulzie (77134) : à partir de 99 € TTC, visite de 45 à 90 minutes, validité 10 ans. Obligatoire pour toute vente et toute mise en location. NanoDiag intervient sous 48 h à 106 km de Reims et livre le rapport opposable sous 24 h.
NanoDiag réalise le dpe à Les Ormes-sur-Voulzie et dans les communes voisines de la Seine-et-Marne. Note énergétique A à G, obligatoire vente et location. Comptez 45 à 90 minutes sur place et 24 h pour recevoir le rapport, à partir de 99 € TTC, déplacement compris.
Risques naturels et ERP à Les Ormes-sur-Voulzie
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Les Ormes-sur-Voulzie, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Les Ormes-sur-Voulzie — INSEE 77347 — 77134 |
Prix d'un dpe à Les Ormes-sur-Voulzie
Le tarif dépend de la surface et du type de bien. À Les Ormes-sur-Voulzie, aucune majoration de secteur n'est appliquée.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 99 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 119 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 139 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 159 € TTC |
Communes desservies autour de Les Ormes-sur-Voulzie
La même tournée couvre les communes limitrophes de Les Ormes-sur-Voulzie, sans surcoût : Paroy (3 km), Everly (3 km), Saint-Sauveur-lès-Bray (3 km), Luisetaines (3 km), Mouy-sur-Seine (3 km), Jutigny (3 km). Si votre bien se trouve dans l'une d'elles, le délai et le tarif sont identiques.
DPE à Les Ormes-sur-Voulzie : quand est-ce obligatoire ?
Le DPE est obligatoire pour toute vente et toute mise en location d'un logement à Reims. Depuis 2023, les logements notés G+ sont interdits à la location, G en 2025, F en 2028, E en 2034.
Comment se déroule la visite à Les Ormes-sur-Voulzie
Nous mesurons surface, isolation, type de chauffage, ventilation, ouvertures. Le rapport DPE est délivré sous 24 h après la visite, opposable et transmis à l'ADEME.
Sur place, comptez 45 à 90 minutes. Le rapport est valable 10 ans.
Le bâti de Les Ormes-sur-Voulzie et ses conséquences sur les diagnostics
Le parc immobilier de Les Ormes-sur-Voulzie (500 à 2 000 habitants) est dominé par pavillons des années 1970-1990 et maisons de village antérieures à 1949. Cette composition détermine directement la liste des diagnostics à produire : plus le bâti est ancien, plus le repérage amiante et le constat plomb deviennent incontournables.
- Bien construit avant le 1er juillet 1997 : repérage amiante obligatoire à la vente.
- Bien construit avant le 1er janvier 1949 : constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire.
- Installation électrique ou gaz de plus de 15 ans : diagnostic obligatoire à la vente et à la location.
- Tout bien, sans exception : état des risques et pollutions (ERP) de moins de 6 mois.
Intervention à Les Ormes-sur-Voulzie : délais et déplacement
Les Ormes-sur-Voulzie (77134) se situe à 106 km de Reims, soit environ 102 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Reims ?
+
Chez NanoDiag, le DPE seul démarre à 99 € TTC pour un appartement. Comptez 129 € pour une maison.
Le DPE est-il obligatoire pour une location ?
+
Oui, depuis 2007. Sans DPE valide, le bail peut être remis en cause et le locataire peut demander une réduction de loyer.
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
+
Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Le déplacement est-il facturé à Les Ormes-sur-Voulzie ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Les Ormes-sur-Voulzie et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Les Ormes-sur-Voulzie ?
+
Oui. Les Ormes-sur-Voulzie (77134) est à 106 km de notre base rémoise, soit 102 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Les Ormes-sur-Voulzie et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Les Ormes-sur-Voulzie
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.