Mitry-Mory · 77290
Diagnostics obligatoires pour vendre à Mitry-Mory
Pour vendre un bien à Mitry-Mory (77290), 7 diagnostics sont requis : DPE, Amiante, Plomb (CREP), Gaz, Électricité, ERP, Loi Carrez. NanoDiag les réalise en une seule visite, pack à 434 € TTC, rapport opposable sous 24 h, rendez-vous sous 48 h.
Pour vendre un bien à Mitry-Mory (77290), le dossier de diagnostics doit être complet dès la signature. NanoDiag regroupe les 7 diagnostics concernés en une seule visite, à 108 km de Reims.
Communes desservies autour de Mitry-Mory
La même tournée couvre les communes limitrophes de Mitry-Mory, sans surcoût : Compans (3 km), Gressy (4 km), Villeparisis (4 km), Le Mesnil-Amelot (4 km), Thieux (5 km), Villeneuve-sous-Dammartin (6 km). Si votre bien se trouve dans l'une d'elles, le délai et le tarif sont identiques.
Le bâti de Mitry-Mory et ses conséquences sur les diagnostics
À Mitry-Mory, on trouve principalement copropriétés, maisons de ville et collectifs des années 1960-1990. Sur une commune de plus de 10 000 habitants en Seine-et-Marne, la question de l'année de construction se pose presque systématiquement avant de fixer le contenu de la mission.
- Bien construit avant le 1er juillet 1997 : repérage amiante obligatoire à la vente.
- Bien construit avant le 1er janvier 1949 : constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire.
- Installation électrique ou gaz de plus de 15 ans : diagnostic obligatoire à la vente et à la location.
- Tout bien, sans exception : état des risques et pollutions (ERP) de moins de 6 mois.
Questions fréquentes
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
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Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Le déplacement est-il facturé à Mitry-Mory ?
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Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Mitry-Mory et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Mitry-Mory ?
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Oui. Mitry-Mory (77290) est à 108 km de notre base rémoise, soit 103 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
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L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Quels documents dois-je préparer ?
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L'acte de propriété ou le titre, la surface, l'année de construction, et si vous les avez : les anciens diagnostics, les factures de travaux et le règlement de copropriété.
Tous les diagnostics à Mitry-Mory
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
Communes autour de Mitry-Mory
Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.