Location · bail 3 ou 6 ans
Diagnostic immobilier location à Reims
Vous mettez un logement en location à Reims ou dans la Marne ? DPE, ERP, mesurage Boutin, plomb : NanoDiag réalise le dossier location complet et vous alerte sur les passoires thermiques (F/G) désormais interdites.
Calendrier des interdictions de louer
- 1er janvier 2025 — logements classés G interdits à la location (nouveaux baux).
- 1er janvier 2028 — logements classés F interdits.
- 1er janvier 2034 — logements classés E interdits.
Le DPE conditionne aussi le blocage des loyers en zone tendue. Un audit énergétique permet d'anticiper les travaux nécessaires pour rester louable.
Reims + toute la Marne.
Valide 10 ans.
Livré sous 24 h.
Tarif pack location Reims et Marne
| Pack location | Studio / T1 | T2 / T3 | T4+ / Maison |
|---|---|---|---|
| DPE seul (renouvellement) | 99 € | 119 € | 149 € |
| Pack location standard (DPE + ERP + Carrez + Boutin) | 149 € | 179 € | 219 € |
| Pack location bien avant 1949 (+ plomb) | 199 € | 239 € | 289 € |
| Audit énergétique F/G (recommandé) | — | 490 € | 590 € |
Où intervenons-nous ?
Questions fréquentes — diagnostic location
Quels diagnostics obligatoires pour louer à Reims ?+
DPE et ERP sont systématiques. S'ajoutent mesurage Loi Boutin (surface habitable), CREP plomb pour un logement antérieur à 1949, diagnostic amiante des parties privatives pour un permis antérieur à 1997, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans.
Peut-on encore louer un logement classé G à Reims ?+
Non. Depuis le 1er janvier 2025, tout logement classé G au DPE est considéré comme non-décent et interdit à la location (nouveaux baux). Les F le seront au 1er janvier 2028, les E au 1er janvier 2034. Un audit énergétique aide à prioriser les travaux.
Combien coûte un pack location ?+
Pack location complet (DPE + ERP + Carrez + Boutin) : 149 € pour un studio, 179 € pour un T2/T3, 219 € pour un T4 ou plus. Ajout amiante/plomb/élec/gaz sur devis selon l'âge. Devis ferme sous 1 h.
Le DPE de mon logement date de 2019, dois-je le refaire ?+
Oui. Tout DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 n'est plus valide depuis le 1er janvier 2025. La nouvelle méthode 3CL est opposable juridiquement. Sans DPE valide, la location est irrégulière.
Votre dossier location prêt sous 24 h.
Devis ferme sous 1 h, sans engagement.