Tinqueux · Centre · 51430
Diagnostic immobilier Tinqueux — quartier Centre
Dans le quartier Centre à Tinqueux (51430), le DPE et l'ERP sont obligatoires pour toute vente ou location. Le parc y est 1950-1980, ce qui implique que bâti d'après-guerre antérieur à 1997 : repérage amiante obligatoire, gaz et électricité très fréquents. NanoDiag intervient sous 48 h, DPE dès 99 € TTC, rapport opposable livré sous 24 h.
Autour de avenue du Général-Leclerc et mairie de Tinqueux, le bâti est composé de pavillons, maisons de ville et petites copropriétés. Le marché local se situe autour de environ 2 100 €/m². NanoDiag, diagnostiqueur certifié Cofrac basé à Reims, réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires sur ce secteur.
Partout à Tinqueux Centre.
Assurance RC pro à jour.
Opposable, transmis à l'ADEME.
Le parc immobilier du quartier Centre
| Parc dominant | pavillons, maisons de ville et petites copropriétés |
|---|---|
| Période de construction | 1950-1980 |
| Prix moyen constaté | environ 2 100 €/m² |
| Repère | avenue du Général-Leclerc et mairie de Tinqueux |
| Cas type | un pavillon de 98 m² de 1972, chaudière gaz de 2010, classé D |
| Quartier limitrophe | Champ Paveau |
Conséquence directe : bâti d'après-guerre antérieur à 1997 : repérage amiante obligatoire, gaz et électricité très fréquents.
Diagnostics disponibles à Centre
Questions fréquentes — Tinqueux Centre
Quels diagnostics sont obligatoires à Tinqueux quartier Centre ?
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Le DPE et l'état des risques (ERP) sont obligatoires dans tous les cas. Le parc du quartier étant 1950-1980, bâti d'après-guerre antérieur à 1997 : repérage amiante obligatoire, gaz et électricité très fréquents. En location s'ajoute le mesurage Loi Boutin, en vente la surface Carrez pour les lots de copropriété.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Centre (Tinqueux) ?
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Un DPE seul démarre à 99 € TTC. Le pack location (DPE + ERP + Boutin) débute à 149 € et le pack vente complet pour un bien antérieur à 1997 se situe entre 290 € et 419 € selon la surface. Devis ferme sous 1 h.
Sous quel délai intervenez-vous à Centre ?
+
NanoDiag fixe le rendez-vous sous 48 h partout autour de avenue du Général-Leclerc et mairie de Tinqueux, et livre le rapport opposable sous 24 h après la visite.
Un bien type du quartier, c'est quoi ?
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Typiquement un pavillon de 98 m² de 1972, chaudière gaz de 2010, classé D. Le marché local tourne autour de environ 2 100 €/m², avec un parc composé de pavillons, maisons de ville et petites copropriétés.
Couvrez-vous aussi les secteurs voisins ?
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Oui. Le quartier limitrophe de Champ Paveau et l'ensemble de la commune de Tinqueux (51430) sont couverts au même tarif et dans le même délai de 48 h.
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Rendez-vous sous 48 h, rapport opposable sous 24 h.