Épernay · Saint-Martin · 51200
Diagnostic immobilier Épernay — quartier Saint-Martin
Dans le quartier Saint-Martin à Épernay (51200), le DPE et l'ERP sont obligatoires pour toute vente ou location. Le parc y est 1900-1950, ce qui implique que proximité de la Marne : l'état des risques (ERP) doit mentionner le risque inondation en plus du retrait-gonflement des argiles. NanoDiag intervient sous 48 h, DPE dès 99 € TTC, rapport opposable livré sous 24 h.
Autour de église Saint-Martin et rives de la Marne, le bâti est composé de maisons de vignerons, petites copropriétés et logements ouvriers. Le marché local se situe autour de environ 1 600 €/m². NanoDiag, diagnostiqueur certifié Cofrac basé à Reims, réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires sur ce secteur.
Partout à Épernay Saint-Martin.
Assurance RC pro à jour.
Opposable, transmis à l'ADEME.
Le parc immobilier du quartier Saint-Martin
| Parc dominant | maisons de vignerons, petites copropriétés et logements ouvriers |
|---|---|
| Période de construction | 1900-1950 |
| Prix moyen constaté | environ 1 600 €/m² |
| Repère | église Saint-Martin et rives de la Marne |
| Cas type | une maison de vigneron de 92 m² avec cave voûtée, classée E |
| Quartier limitrophe | Centre-ville |
Conséquence directe : proximité de la Marne : l'état des risques (ERP) doit mentionner le risque inondation en plus du retrait-gonflement des argiles.
Diagnostics disponibles à Saint-Martin
Questions fréquentes — Épernay Saint-Martin
Quels diagnostics sont obligatoires à Épernay quartier Saint-Martin ?
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Le DPE et l'état des risques (ERP) sont obligatoires dans tous les cas. Le parc du quartier étant 1900-1950, proximité de la Marne : l'état des risques (ERP) doit mentionner le risque inondation en plus du retrait-gonflement des argiles. En location s'ajoute le mesurage Loi Boutin, en vente la surface Carrez pour les lots de copropriété.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Saint-Martin (Épernay) ?
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Un DPE seul démarre à 99 € TTC. Le pack location (DPE + ERP + Boutin) débute à 149 € et le pack vente complet pour un bien antérieur à 1997 se situe entre 290 € et 419 € selon la surface. Devis ferme sous 1 h.
Sous quel délai intervenez-vous à Saint-Martin ?
+
NanoDiag fixe le rendez-vous sous 48 h partout autour de église Saint-Martin et rives de la Marne, et livre le rapport opposable sous 24 h après la visite.
Un bien type du quartier, c'est quoi ?
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Typiquement une maison de vigneron de 92 m² avec cave voûtée, classée E. Le marché local tourne autour de environ 1 600 €/m², avec un parc composé de maisons de vignerons, petites copropriétés et logements ouvriers.
Couvrez-vous aussi les secteurs voisins ?
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Oui. Le quartier limitrophe de Centre-ville et l'ensemble de la commune de Épernay (51200) sont couverts au même tarif et dans le même délai de 48 h.
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Rendez-vous sous 48 h, rapport opposable sous 24 h.