Cormontreuil · Les Terrasses · 51350
Diagnostic immobilier Cormontreuil — quartier Les Terrasses
Dans le quartier Les Terrasses à Cormontreuil (51350), le DPE et l'ERP sont obligatoires pour toute vente ou location. Le parc y est 1990-2015, ce qui implique que bâti postérieur à 1997 : DPE, ERP et surface Carrez suffisent dans la plupart des ventes. NanoDiag intervient sous 48 h, DPE dès 99 € TTC, rapport opposable livré sous 24 h.
Autour de secteur des Terrasses, proche de la zone commerciale sud, le bâti est composé de résidences récentes et maisons de lotissement. Le marché local se situe autour de environ 2 500 €/m². NanoDiag, diagnostiqueur certifié Cofrac basé à Reims, réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires sur ce secteur.
Partout à Cormontreuil Les Terrasses.
Assurance RC pro à jour.
Opposable, transmis à l'ADEME.
Le parc immobilier du quartier Les Terrasses
| Parc dominant | résidences récentes et maisons de lotissement |
|---|---|
| Période de construction | 1990-2015 |
| Prix moyen constaté | environ 2 500 €/m² |
| Repère | secteur des Terrasses, proche de la zone commerciale sud |
| Cas type | un T3 de 72 m² de 2004 en résidence, chauffage individuel gaz, classé C |
| Quartier limitrophe | Le Village |
Conséquence directe : bâti postérieur à 1997 : DPE, ERP et surface Carrez suffisent dans la plupart des ventes.
Diagnostics disponibles à Les Terrasses
Questions fréquentes — Cormontreuil Les Terrasses
Quels diagnostics sont obligatoires à Cormontreuil quartier Les Terrasses ?
+
Le DPE et l'état des risques (ERP) sont obligatoires dans tous les cas. Le parc du quartier étant 1990-2015, bâti postérieur à 1997 : DPE, ERP et surface Carrez suffisent dans la plupart des ventes. En location s'ajoute le mesurage Loi Boutin, en vente la surface Carrez pour les lots de copropriété.
Combien coûte un diagnostic immobilier à Les Terrasses (Cormontreuil) ?
+
Un DPE seul démarre à 99 € TTC. Le pack location (DPE + ERP + Boutin) débute à 149 € et le pack vente complet pour un bien antérieur à 1997 se situe entre 290 € et 419 € selon la surface. Devis ferme sous 1 h.
Sous quel délai intervenez-vous à Les Terrasses ?
+
NanoDiag fixe le rendez-vous sous 48 h partout autour de secteur des Terrasses, proche de la zone commerciale sud, et livre le rapport opposable sous 24 h après la visite.
Un bien type du quartier, c'est quoi ?
+
Typiquement un T3 de 72 m² de 2004 en résidence, chauffage individuel gaz, classé C. Le marché local tourne autour de environ 2 500 €/m², avec un parc composé de résidences récentes et maisons de lotissement.
Couvrez-vous aussi les secteurs voisins ?
+
Oui. Le quartier limitrophe de Le Village et l'ensemble de la commune de Cormontreuil (51350) sont couverts au même tarif et dans le même délai de 48 h.
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Rendez-vous sous 48 h, rapport opposable sous 24 h.