Saulcy · 10200
Loi Carrez à Saulcy
Loi Carrez à Saulcy (10200) : à partir de 79 € TTC, visite de 30 à 60 minutes, validité illimitée sauf travaux modifiant la surface. Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. NanoDiag intervient sous 48 h à 124 km de Reims et livre le rapport opposable sous 24 h.
NanoDiag réalise le loi carrez à Saulcy et dans les communes voisines de la Aube. Obligatoire vente en copropriété. Comptez 30 à 60 minutes sur place et 24 h pour recevoir le rapport, à partir de 79 € TTC, déplacement compris.
Comment se déroule la visite à Saulcy
Nous mesurons la surface au sol des pièces closes et couvertes de hauteur ≥ 1,80 m, en déduisant murs, cloisons, cages d'escalier, gaines.
Sur place, comptez 30 à 60 minutes. Le rapport est valable illimitée sauf travaux modifiant la surface.
Le bâti de Saulcy et ses conséquences sur les diagnostics
À Saulcy, on trouve principalement maisons anciennes en pierre, corps de ferme rénovés et longères. Sur une commune de moins de 200 habitants en Aube, la question de l'année de construction se pose presque systématiquement avant de fixer le contenu de la mission.
- Bien construit avant le 1er juillet 1997 : repérage amiante obligatoire à la vente.
- Bien construit avant le 1er janvier 1949 : constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire.
- Installation électrique ou gaz de plus de 15 ans : diagnostic obligatoire à la vente et à la location.
- Tout bien, sans exception : état des risques et pollutions (ERP) de moins de 6 mois.
Combien de temps pour un rendez-vous à Saulcy ?
Nous couvrons Saulcy depuis Reims, à 124 km (117 min). Les tournées sont groupées par secteur, ce qui permet de tenir un délai de 48 h sans surcoût kilométrique, et de livrer le rapport opposable dans les 24 h qui suivent la visite.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Risques naturels et ERP à Saulcy
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Saulcy, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Aube (10).
| Aléa | Situation en Aube |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Saulcy — INSEE 10366 — 10200 |
Prix d'un loi carrez à Saulcy
Le tarif dépend de la surface et du type de bien. À Saulcy, aucune majoration de secteur n'est appliquée.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 79 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 99 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 119 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 139 € TTC |
Communes desservies autour de Saulcy
La même tournée couvre les communes limitrophes de Saulcy, sans surcoût : Rizaucourt-Buchey (2 km), Colombé-le-Sec (3 km), Colombé-la-Fosse (3 km), Thors (4 km), Rouvres-les-Vignes (4 km), Maisons-lès-Soulaines (4 km). Si votre bien se trouve dans l'une d'elles, le délai et le tarif sont identiques.
Loi Carrez à Saulcy : quand est-ce obligatoire ?
Obligatoire à la vente de tout lot en copropriété (appartement, local commercial). Non applicable aux maisons individuelles.
Questions fréquentes
Différence Loi Carrez et Loi Boutin ?
+
Carrez = vente en copropriété. Boutin = surface habitable pour la location (règles de déduction différentes).
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
+
Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Le déplacement est-il facturé à Saulcy ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Saulcy et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Saulcy ?
+
Oui. Saulcy (10200) est à 124 km de notre base rémoise, soit 117 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Tous les diagnostics à Saulcy
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
Communes autour de Saulcy
Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.