Val-des-Marais · 51130
Loi Carrez obligatoire à Val-des-Marais : dans quels cas ?
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Val-des-Marais est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Val-des-Marais est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction. Val-des-Marais — code postal 51130, code INSEE 51158, 549 habitants, 48 km de Reims (51 min), Marne (51). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 30 à 60 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Repères locaux vérifiables — Val-des-Marais
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Val-des-Marais.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 549 habitants |
| Code postal / INSEE | 51130 / 51158 |
| Distance depuis Reims | 48 km — 51 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 950 €/m² à l'échelle de la Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Les cas qui déclenchent l'obligation
Obligatoire à la vente de tout lot en copropriété (appartement, local commercial). Non applicable aux maisons individuelles.
- Nature de l'opération : vente, location, travaux ou démolition.
- Année de construction du bien (1949 et 1997 sont les deux dates pivots).
- Âge des installations électriques et gaz (seuil de 15 ans).
- Statut du lot : privatif en copropriété ou maison individuelle.
Notre couverture de Val-des-Marais et des environs
Avec 549 habitants et une position à 48 km de Reims (51 min), Val-des-Marais fait partie de notre zone d'intervention régulière en Marne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Val-des-Marais
Répondre par un document opposable coûte 79 € TTC à Val-des-Marais pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 79 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 99 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 119 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 139 € TTC |
Risques naturels et ERP à Val-des-Marais
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Val-des-Marais, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Marne (51).
| Aléa | Situation en Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Val-des-Marais — INSEE 51158 — 51130 |
Questions fréquentes
Loi Carrez obligatoire à Val-des-Marais : dans quels cas ?
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Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Val-des-Marais est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Combien de temps est valable un loi carrez ?
+
Illimitée sauf travaux modifiant la surface. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Puis-je avoir un rendez-vous le samedi à Val-des-Marais ?
+
Oui, des créneaux du samedi matin sont ouverts pour Val-des-Marais et sa périphérie, sans majoration de tarif.
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
+
Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Val-des-Marais et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Val-des-Marais
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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