Sancy · 77580
Loi Carrez obligatoire à Sancy : dans quels cas ?
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Sancy est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Sancy est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction. Sancy — code postal 77580, code INSEE 77443, 401 habitants, 89 km de Reims (86 min), Seine-et-Marne (77). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 30 à 60 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Repères locaux vérifiables — Sancy
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Sancy.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 401 habitants |
| Code postal / INSEE | 77580 / 77443 |
| Distance depuis Reims | 89 km — 86 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 3 100 €/m² à l'échelle de la Seine-et-Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Les cas qui déclenchent l'obligation
Obligatoire à la vente de tout lot en copropriété (appartement, local commercial). Non applicable aux maisons individuelles.
- Nature de l'opération : vente, location, travaux ou démolition.
- Année de construction du bien (1949 et 1997 sont les deux dates pivots).
- Âge des installations électriques et gaz (seuil de 15 ans).
- Statut du lot : privatif en copropriété ou maison individuelle.
Combien de temps pour un rendez-vous à Sancy ?
Nous couvrons Sancy depuis Reims, à 89 km (86 min). Les tournées sont groupées par secteur, ce qui permet de tenir un délai de 48 h sans surcoût kilométrique, et de livrer le rapport opposable dans les 24 h qui suivent la visite.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Sancy
Répondre par un document opposable coûte 79 € TTC à Sancy pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 79 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 99 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 119 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 139 € TTC |
Risques naturels et ERP à Sancy
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Sancy, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Sancy — INSEE 77443 — 77580 |
Questions fréquentes
Loi Carrez obligatoire à Sancy : dans quels cas ?
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Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Sancy est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Combien de temps est valable un loi carrez ?
+
Illimitée sauf travaux modifiant la surface. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
+
Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Le déplacement est-il facturé à Sancy ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Sancy et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Sancy ?
+
Oui. Sancy (77580) est à 89 km de notre base rémoise, soit 86 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Tous les diagnostics à Sancy
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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