Rouvroy-sur-Audry · 08150
Loi Carrez obligatoire à Rouvroy-sur-Audry : dans quels cas ?
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Rouvroy-sur-Audry est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Rouvroy-sur-Audry est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction. Rouvroy-sur-Audry — code postal 08150, code INSEE 08370, 503 habitants, 68 km de Reims (68 min), Ardennes (08). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 30 à 60 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Risques naturels et ERP à Rouvroy-sur-Audry
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Rouvroy-sur-Audry, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Ardennes (08).
| Aléa | Situation en Ardennes |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | significatif sur le socle ardennais (catégorie 3 pour une partie du département) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Rouvroy-sur-Audry — INSEE 08370 — 08150 |
Repères locaux vérifiables — Rouvroy-sur-Audry
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Rouvroy-sur-Audry.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 503 habitants |
| Code postal / INSEE | 08150 / 08370 |
| Distance depuis Reims | 68 km — 68 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 250 €/m² à l'échelle de la Ardennes |
| Potentiel radon | significatif sur le socle ardennais (catégorie 3 pour une partie du département) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Les cas qui déclenchent l'obligation
Obligatoire à la vente de tout lot en copropriété (appartement, local commercial). Non applicable aux maisons individuelles.
- Nature de l'opération : vente, location, travaux ou démolition.
- Année de construction du bien (1949 et 1997 sont les deux dates pivots).
- Âge des installations électriques et gaz (seuil de 15 ans).
- Statut du lot : privatif en copropriété ou maison individuelle.
Intervention à Rouvroy-sur-Audry : délais et déplacement
Rouvroy-sur-Audry (08150) se situe à 68 km de Reims, soit environ 68 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Rouvroy-sur-Audry
Répondre par un document opposable coûte 79 € TTC à Rouvroy-sur-Audry pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 79 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 99 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 119 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 139 € TTC |
Questions fréquentes
Loi Carrez obligatoire à Rouvroy-sur-Audry : dans quels cas ?
+
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Rouvroy-sur-Audry est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Combien de temps est valable un loi carrez ?
+
Illimitée sauf travaux modifiant la surface. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Le déplacement est-il facturé à Rouvroy-sur-Audry ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Rouvroy-sur-Audry et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Rouvroy-sur-Audry ?
+
Oui. Rouvroy-sur-Audry (08150) est à 68 km de notre base rémoise, soit 68 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Rouvroy-sur-Audry et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Rouvroy-sur-Audry
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.