Messon · 10190
Loi Carrez obligatoire à Messon : dans quels cas ?
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Messon est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Messon est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction. Messon — code postal 10190, code INSEE 10240, 465 habitants, 111 km de Reims (106 min), Aube (10). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 30 à 60 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Ce que coûte la réponse à Messon
Répondre par un document opposable coûte 79 € TTC à Messon pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 79 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 99 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 119 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 139 € TTC |
Risques naturels et ERP à Messon
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Messon, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Aube (10).
| Aléa | Situation en Aube |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | aucun arrêté préfectoral termites |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Messon — INSEE 10240 — 10190 |
Repères locaux vérifiables — Messon
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Messon.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 465 habitants |
| Code postal / INSEE | 10190 / 10240 |
| Distance depuis Reims | 111 km — 106 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 1 700 €/m² à l'échelle de la Aube |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Les cas qui déclenchent l'obligation
Obligatoire à la vente de tout lot en copropriété (appartement, local commercial). Non applicable aux maisons individuelles.
- Nature de l'opération : vente, location, travaux ou démolition.
- Année de construction du bien (1949 et 1997 sont les deux dates pivots).
- Âge des installations électriques et gaz (seuil de 15 ans).
- Statut du lot : privatif en copropriété ou maison individuelle.
Intervention à Messon : délais et déplacement
Messon (10190) se situe à 111 km de Reims, soit environ 106 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Questions fréquentes
Loi Carrez obligatoire à Messon : dans quels cas ?
+
Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. La seule question qui se pose à Messon est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Combien de temps est valable un loi carrez ?
+
Illimitée sauf travaux modifiant la surface. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Le déplacement est-il facturé à Messon ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Messon et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Messon ?
+
Oui. Messon (10190) est à 111 km de notre base rémoise, soit 106 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Tous les diagnostics à Messon
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.