Braine · 02220
Loi Carrez pour une maison à Braine
Loi Carrez pour une maison à Braine (02220) : à partir de 119 € TTC, 30 à 60 minutes de visite, validité illimitée sauf travaux modifiant la surface. Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. Rapport opposable sous 24 h.
Le loi carrez en maison individuelle à Braine obéit aux mêmes règles qu'ailleurs, mais la visite ne se déroule pas de la même façon selon le type de bien. Obligatoire vente en copropriété. À Braine, un parc mixte : pavillonnaire récent, maisons de bourg anciennes et petits collectifs dominent le parc.
Spécificités d'une maison à Braine
Sur une maison individuelle à Braine, la visite couvre les combles, la cave ou le vide sanitaire, les annexes et l'extérieur. Le parc local — un parc mixte : pavillonnaire récent, maisons de bourg anciennes et petits collectifs — implique fréquemment un contrôle des installations électriques et gaz de plus de 15 ans.
Communes desservies autour de Braine
La même tournée couvre les communes limitrophes de Braine, sans surcoût : Augy (2 km), Brenelle (2 km), Cerseuil (3 km), Courcelles-sur-Vesle (3 km), Limé (3 km), Vasseny (3 km). Si votre bien se trouve dans l'une d'elles, le délai et le tarif sont identiques.
Prix d'un loi carrez en maison à Braine
À partir de 119 € TTC pour une maison à Braine, déplacement inclus.
| Surface | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 50 m² | 119 € |
| 50 à 90 m² | 139 € |
| 90 à 150 m² | 164 € |
| Plus de 150 m² | sur devis, dès 189 € |
Loi Carrez en maison : les points de contrôle
Nous mesurons la surface au sol des pièces closes et couvertes de hauteur ≥ 1,80 m, en déduisant murs, cloisons, cages d'escalier, gaines.
Notre couverture de Braine et des environs
Avec 2 248 habitants et une position à 37 km de Reims (41 min), Braine fait partie de notre zone d'intervention régulière en Aisne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Questions fréquentes
Différence Loi Carrez et Loi Boutin ?
+
Carrez = vente en copropriété. Boutin = surface habitable pour la location (règles de déduction différentes).
Comment obtenir un prix exact pour mon bien à Braine ?
+
Le simulateur en ligne donne un prix ferme en 60 secondes à partir du type de bien, de la surface et de l'année de construction. Sinon, appelez le 07 56 93 74 20.
Puis-je avoir un rendez-vous le samedi à Braine ?
+
Oui, des créneaux du samedi matin sont ouverts pour Braine et sa périphérie, sans majoration de tarif.
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
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Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Tous les diagnostics à Braine
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
Communes autour de Braine
Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.