Messy · 77410
Loi Carrez pour un appartement à Messy
Loi Carrez pour un appartement à Messy (77410) : à partir de 79 € TTC, 30 à 60 minutes de visite, validité illimitée sauf travaux modifiant la surface. Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. Rapport opposable sous 24 h.
Le loi carrez en appartement en copropriété à Messy obéit aux mêmes règles qu'ailleurs, mais la visite ne se déroule pas de la même façon selon le type de bien. Obligatoire vente en copropriété. À Messy, pavillons des années 1970-1990 et maisons de village antérieures à 1949 dominent le parc.
Notre couverture de Messy et des environs
Avec 1 219 habitants et une position à 102 km de Reims (98 min), Messy fait partie de notre zone d'intervention régulière en Seine-et-Marne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Spécificités d'un appartement à Messy
En copropriété à Messy, deux éléments changent la mission : les parties communes relèvent du syndic (DTA amiante), et le mesurage de la surface privative Carrez est obligatoire à la vente. Le chauffage collectif nécessite les relevés de la copropriété, que nous récupérons sans surcoût.
Communes desservies autour de Messy
La même tournée couvre les communes limitrophes de Messy, sans surcoût : Saint-Mesmes (2 km), Gressy (3 km), Claye-Souilly (3 km), Nantouillet (4 km), Fresnes-sur-Marne (4 km), Charny (4 km). Si votre bien se trouve dans l'une d'elles, le délai et le tarif sont identiques.
Prix d'un loi carrez en appartement à Messy
À partir de 79 € TTC pour un appartement à Messy, déplacement inclus.
| Surface | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 50 m² | 79 € |
| 50 à 90 m² | 99 € |
| 90 à 150 m² | 124 € |
| Plus de 150 m² | sur devis, dès 149 € |
Loi Carrez en appartement : les points de contrôle
Nous mesurons la surface au sol des pièces closes et couvertes de hauteur ≥ 1,80 m, en déduisant murs, cloisons, cages d'escalier, gaines.
Questions fréquentes
Différence Loi Carrez et Loi Boutin ?
+
Carrez = vente en copropriété. Boutin = surface habitable pour la location (règles de déduction différentes).
Comment obtenir un prix exact pour mon bien à Messy ?
+
Le simulateur en ligne donne un prix ferme en 60 secondes à partir du type de bien, de la surface et de l'année de construction. Sinon, appelez le 07 56 93 74 20.
Puis-je avoir un rendez-vous le samedi à Messy ?
+
Oui, des créneaux du samedi matin sont ouverts pour Messy et sa périphérie, sans majoration de tarif.
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
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Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Tous les diagnostics à Messy
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
Communes autour de Messy
Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.