Haybes · 08170
Loi Carrez pour un appartement à Haybes
Loi Carrez pour un appartement à Haybes (08170) : à partir de 79 € TTC, 30 à 60 minutes de visite, validité illimitée sauf travaux modifiant la surface. Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. Rapport opposable sous 24 h.
Le loi carrez en appartement en copropriété à Haybes obéit aux mêmes règles qu'ailleurs, mais la visite ne se déroule pas de la même façon selon le type de bien. Obligatoire vente en copropriété. À Haybes, pavillons des années 1970-1990 et maisons de village antérieures à 1949 dominent le parc.
Prix d'un loi carrez en appartement à Haybes
À partir de 79 € TTC pour un appartement à Haybes, déplacement inclus.
| Surface | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 50 m² | 79 € |
| 50 à 90 m² | 99 € |
| 90 à 150 m² | 124 € |
| Plus de 150 m² | sur devis, dès 149 € |
Loi Carrez en appartement : les points de contrôle
Nous mesurons la surface au sol des pièces closes et couvertes de hauteur ≥ 1,80 m, en déduisant murs, cloisons, cages d'escalier, gaines.
Notre couverture de Haybes et des environs
Avec 1 794 habitants et une position à 96 km de Reims (93 min), Haybes fait partie de notre zone d'intervention régulière en Ardennes. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Spécificités d'un appartement à Haybes
En copropriété à Haybes, deux éléments changent la mission : les parties communes relèvent du syndic (DTA amiante), et le mesurage de la surface privative Carrez est obligatoire à la vente. Le chauffage collectif nécessite les relevés de la copropriété, que nous récupérons sans surcoût.
Communes desservies autour de Haybes
La même tournée couvre les communes limitrophes de Haybes, sans surcoût : Fépin (3 km), Hargnies (5 km), Fumay (5 km), Montigny-sur-Meuse (6 km), Revin (7 km), Vireux-Wallerand (7 km). Si votre bien se trouve dans l'une d'elles, le délai et le tarif sont identiques.
Questions fréquentes
Différence Loi Carrez et Loi Boutin ?
+
Carrez = vente en copropriété. Boutin = surface habitable pour la location (règles de déduction différentes).
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
+
Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Le déplacement est-il facturé à Haybes ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Haybes et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Haybes ?
+
Oui. Haybes (08170) est à 96 km de notre base rémoise, soit 93 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Tous les diagnostics à Haybes
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
Communes autour de Haybes
Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.