Cuffies · 02880
Loi Carrez pour un appartement à Cuffies
Loi Carrez pour un appartement à Cuffies (02880) : à partir de 79 € TTC, 30 à 60 minutes de visite, validité illimitée sauf travaux modifiant la surface. Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. Rapport opposable sous 24 h.
Le loi carrez en appartement en copropriété à Cuffies obéit aux mêmes règles qu'ailleurs, mais la visite ne se déroule pas de la même façon selon le type de bien. Obligatoire vente en copropriété. À Cuffies, pavillons des années 1970-1990 et maisons de village antérieures à 1949 dominent le parc.
Notre couverture de Cuffies et des environs
Avec 1 733 habitants et une position à 54 km de Reims (56 min), Cuffies fait partie de notre zone d'intervention régulière en Aisne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Spécificités d'un appartement à Cuffies
En copropriété à Cuffies, deux éléments changent la mission : les parties communes relèvent du syndic (DTA amiante), et le mesurage de la surface privative Carrez est obligatoire à la vente. Le chauffage collectif nécessite les relevés de la copropriété, que nous récupérons sans surcoût.
Communes desservies autour de Cuffies
La même tournée couvre les communes limitrophes de Cuffies, sans surcoût : Chavigny (2 km), Pasly (2 km), Leury (2 km), Pommiers (3 km), Crouy (4 km), Vauxrezis (4 km). Si votre bien se trouve dans l'une d'elles, le délai et le tarif sont identiques.
Prix d'un loi carrez en appartement à Cuffies
À partir de 79 € TTC pour un appartement à Cuffies, déplacement inclus.
| Surface | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 50 m² | 79 € |
| 50 à 90 m² | 99 € |
| 90 à 150 m² | 124 € |
| Plus de 150 m² | sur devis, dès 149 € |
Loi Carrez en appartement : les points de contrôle
Nous mesurons la surface au sol des pièces closes et couvertes de hauteur ≥ 1,80 m, en déduisant murs, cloisons, cages d'escalier, gaines.
Questions fréquentes
Différence Loi Carrez et Loi Boutin ?
+
Carrez = vente en copropriété. Boutin = surface habitable pour la location (règles de déduction différentes).
Le déplacement est-il facturé à Cuffies ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Cuffies et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Cuffies ?
+
Oui. Cuffies (02880) est à 54 km de notre base rémoise, soit 56 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Quels documents dois-je préparer ?
+
L'acte de propriété ou le titre, la surface, l'année de construction, et si vous les avez : les anciens diagnostics, les factures de travaux et le règlement de copropriété.
Tous les diagnostics à Cuffies
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
Communes autour de Cuffies
Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.