Braine · 02220
Loi Carrez pour un appartement à Braine
Loi Carrez pour un appartement à Braine (02220) : à partir de 79 € TTC, 30 à 60 minutes de visite, validité illimitée sauf travaux modifiant la surface. Obligatoire pour toute vente de lot en copropriété. Rapport opposable sous 24 h.
Le loi carrez en appartement en copropriété à Braine obéit aux mêmes règles qu'ailleurs, mais la visite ne se déroule pas de la même façon selon le type de bien. Obligatoire vente en copropriété. À Braine, un parc mixte : pavillonnaire récent, maisons de bourg anciennes et petits collectifs dominent le parc.
Prix d'un loi carrez en appartement à Braine
À partir de 79 € TTC pour un appartement à Braine, déplacement inclus.
| Surface | Tarif TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 50 m² | 79 € |
| 50 à 90 m² | 99 € |
| 90 à 150 m² | 124 € |
| Plus de 150 m² | sur devis, dès 149 € |
Loi Carrez en appartement : les points de contrôle
Nous mesurons la surface au sol des pièces closes et couvertes de hauteur ≥ 1,80 m, en déduisant murs, cloisons, cages d'escalier, gaines.
Notre couverture de Braine et des environs
Avec 2 248 habitants et une position à 37 km de Reims (41 min), Braine fait partie de notre zone d'intervention régulière en Aisne. Aucun forfait déplacement, aucune majoration de secteur.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Spécificités d'un appartement à Braine
En copropriété à Braine, deux éléments changent la mission : les parties communes relèvent du syndic (DTA amiante), et le mesurage de la surface privative Carrez est obligatoire à la vente. Le chauffage collectif nécessite les relevés de la copropriété, que nous récupérons sans surcoût.
Communes desservies autour de Braine
La même tournée couvre les communes limitrophes de Braine, sans surcoût : Augy (2 km), Brenelle (2 km), Cerseuil (3 km), Courcelles-sur-Vesle (3 km), Limé (3 km), Vasseny (3 km). Si votre bien se trouve dans l'une d'elles, le délai et le tarif sont identiques.
Questions fréquentes
Différence Loi Carrez et Loi Boutin ?
+
Carrez = vente en copropriété. Boutin = surface habitable pour la location (règles de déduction différentes).
Vos diagnostics sont-ils certifiés ?
+
Oui, NanoDiag intervient avec une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité Cofrac, et une assurance responsabilité civile professionnelle à jour.
Sous combien de temps ai-je mon rapport ?
+
Le rapport opposable est transmis par e-mail sous 24 h après la visite, au format PDF, directement exploitable par votre notaire ou votre agence.
Le déplacement est-il facturé à Braine ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Braine et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Braine ?
+
Oui. Braine (02220) est à 37 km de notre base rémoise, soit 41 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Tous les diagnostics à Braine
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
Communes autour de Braine
Même délai, même tarif : nos tournées couvrent les communes limitrophes.