Faÿ-lès-Nemours · 77167
Amiante obligatoire à Faÿ-lès-Nemours : dans quels cas ?
Obligatoire pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. La seule question qui se pose à Faÿ-lès-Nemours est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Obligatoire pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. La seule question qui se pose à Faÿ-lès-Nemours est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction. Faÿ-lès-Nemours — code postal 77167, code INSEE 77178, 524 habitants, 152 km de Reims (142 min), Seine-et-Marne (77). NanoDiag réalise ce diagnostic sur place en 45 à 60 minutes, avec un rapport opposable transmis sous 24 h.
Repères locaux vérifiables — Faÿ-lès-Nemours
Les données ci-dessous servent de base au chiffrage et au contenu de la mission à Faÿ-lès-Nemours.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (INSEE) | 524 habitants |
| Code postal / INSEE | 77167 / 77178 |
| Distance depuis Reims | 152 km — 142 min de route |
| Prix moyen dans l'ancien | 3 100 €/m² à l'échelle de la Seine-et-Marne |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Sismicité | très faible (zone 1) |
Les cas qui déclenchent l'obligation
Obligatoire à la vente. Recommandé avant travaux ou démolition. Un DAPP (dossier amiante parties privatives) doit exister pour toute copropriété concernée.
- Nature de l'opération : vente, location, travaux ou démolition.
- Année de construction du bien (1949 et 1997 sont les deux dates pivots).
- Âge des installations électriques et gaz (seuil de 15 ans).
- Statut du lot : privatif en copropriété ou maison individuelle.
Intervention à Faÿ-lès-Nemours : délais et déplacement
Faÿ-lès-Nemours (77167) se situe à 152 km de Reims, soit environ 142 minutes de route depuis notre base. Le déplacement n'est pas facturé : le tarif annoncé au devis est le tarif final. Un créneau est proposé sous 48 h ouvrées, y compris le samedi matin.
- Devis ferme sous 1 h
- Rendez-vous sous 48 h
- Rapport opposable sous 24 h
- Déplacement inclus, sans frais kilométriques
Ce que coûte la réponse à Faÿ-lès-Nemours
Répondre par un document opposable coûte 89 € TTC à Faÿ-lès-Nemours pour un petit logement, déplacement compris. Ne pas répondre coûte potentiellement le prix d'une annulation de vente.
| Type de bien | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 30 m²) | 89 € TTC |
| T2 (30 à 50 m²) | 109 € TTC |
| T3 / T4 (50 à 90 m²) | 129 € TTC |
| Maison (90 m² et plus) | à partir de 149 € TTC |
Risques naturels et ERP à Faÿ-lès-Nemours
L'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location à Faÿ-lès-Nemours, et il doit dater de moins de six mois au moment de la signature. Il s'appuie sur les arrêtés préfectoraux en vigueur dans la Seine-et-Marne (77).
| Aléa | Situation en Seine-et-Marne |
|---|---|
| Sismicité | très faible (zone 1) |
| Potentiel radon | faible (catégorie 1) |
| Termites | arrêté termites sur une partie du département |
| Retrait-gonflement des argiles | aléa présent sur une large partie du territoire, à vérifier à la parcelle |
| Commune | Faÿ-lès-Nemours — INSEE 77178 — 77167 |
Questions fréquentes
Amiante obligatoire à Faÿ-lès-Nemours : dans quels cas ?
+
Obligatoire pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. La seule question qui se pose à Faÿ-lès-Nemours est celle du déclencheur : année de construction, âge de l'installation ou nature de la transaction.
Combien de temps est valable un amiante ?
+
Illimitée si négatif, 3 ans si positif. La date de fin de validité figure en première page du rapport.
Le déplacement est-il facturé à Faÿ-lès-Nemours ?
+
Non. Le prix annoncé au devis est ferme : il comprend le déplacement à Faÿ-lès-Nemours et dans les communes voisines, quelle que soit la distance depuis Reims.
Intervenez-vous à Faÿ-lès-Nemours ?
+
Oui. Faÿ-lès-Nemours (77167) est à 152 km de notre base rémoise, soit 142 minutes. Rendez-vous sous 48 h, déplacement inclus dans le tarif.
Que se passe-t-il si un diagnostic est manquant à la vente ?
+
L'acquéreur peut demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix, et le vendeur ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point non diagnostiqué.
Devis ferme en 1 h
Intervention sous 48 h à Faÿ-lès-Nemours et dans les communes voisines.
07 56 93 74 20Tous les diagnostics à Faÿ-lès-Nemours
Chaque diagnostic a sa page dédiée : obligation, validité, prix par surface.
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